SERPONG_PROPERTI_MELIHAT SEJARAH DAN PERKEMBANGAN BSD CITY_IVAN_REVISI 01-01.jpg

Properti dan Solusi

Melihat Sejarah dan Perkembangan BSD City

Perkembangan kota mandiri Bumi Serpong Damai (BSD) terus berjalan hingga saat ini. Pengembangan wilayah ini sudah direncanakan dan dikembangkan sejak lama. Serpong adalah sebuah kecamatan di Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten. Orang umumnya mengaitkan serpong dengan Bumi Serpong Damai (BSD), atau BSD Serpong, atau BSD City. Itu karena sebagian besar wilayah Serpong memang dijadikan daerah pengembangan kota mandiri BSD City. Pengembangan itu jadi awal, sekaligus membangkitkan sektor properti di wilayah Serpong dan sekitarnya.

Perubahan Serpong jadi wilayah modern dengan beragam pengembangan kota mandiri seperti sekarang ini dimulai pada tahun 1984. Kala itu, Serpong masih jadi salah satu kecamatan di Kabupaten Tangerang, karena Kota Tangerang Selatan belum lahir atau belum jadi kota otonom seperti sekarang. Serpong waktu itu pun masih jadi lahan perkebunan karet yang cukup luas. Tapi sayangnya, itu merupakan perkebunan karet yang sudah tidak produktif lagi.

[Baca Juga : Sinar Mas Land Meluncurkan Mixed Use Property di BSD City]

Salah satu investor sekaligus pengembang properti besar di Indonesia, Ciputra, melihat peluang yang dimiliki hamparan perkebunan karet tersebut. Ciputra berupaya untuk mendapat izin pengembangan, dan akhirnya berhasil memegang izin lokasi hingga 6.000 hektare. Lahan seluas ini tentunya tidak hanya di Kecamatan Serpong, tapi juga beberapa wilayah lain yang berada di sekitarnya. Pengembangan Bumi Serpong Damai atau BSD pun dimulai.

Proyek pembangunan BSD dimulai tahun 1989, dan diresmikan oleh Rudini yang kala itu menjabat sebagai Menteri Dalam Negeri. Ketika proses pembangunan itu dijalankan, wajah Serpong mulai berubah. Akses ke BSD pun mulai terbuka karena Jalan Tol Kebon Jeruk-Tangerang-Merak mulai beroperasi. Kendati demikian, pembukaan akses baru ini tidak membuat jarak antara pusat kota Jakarta dan Serpong jadi lebih dekat, atau punya waktu tempuh yang lebih singkat. Sebab itulah, rencana pembangunan jalan tol dari Bumi Serpong Damai-Bintaro-Pondok Indah lahir.

Sayangnya, sebelum semua proyek itu rampung, terjadi krisis ekonomi tahun 1997 dan krisis politik tahun 1998. Pembangunan BSD kena imbasnya sehingga proyek kota terencana atau mandiri itu terpaksa berhenti. Baru pada 2003-2004, pembangunan dan pengembangan di wilayah ini kembali dilanjutkan dan bergairah. Tetapi, pengembangan dan pembangunan sudah bukan lagi di bawah kontrol Ciputra. Kepemilikan BSD telah diambilalih Sinar Mas Land, anak usaha Sinarmas Group di bidang properti.

Di bawah pengelolaan Sinarmas, nama BSD dipercantik dengan kata City di belakangnya, sehingga menjadi BSD City seperti sekarang ini. Di tangan Sinarmas, BSD City pun mengalami kemajuan sangat pesat. Percepatan pembangunan ini didukung oleh akses transportasi yang terus bertambah ke ke kota mandiri tersebut.

Hadirnya Tol BSD-Bintaro-Pondok Indah-TB Simatupang yang tersambung ke Cikunir, memudahkan warga BSD City ke wilayah Jakarta, Bogor, Depok, dan Bekasi melalui Tol Jagorawi dan Tol Cikampek. Pembangunan infrastruktur seperti yang dijelaskan di atas juga membuat BSD City kian berkibar. Mengutip dari Sindonews.com, harga tanah dan rumah di sana naik hingga Rp10-15 juta per meternya. Kenaikan itu bahkan berlangsung hingga sekarang karena dibarengi dengan berbagai pengembangan lanjutan di BSD City.

[Baca Juga : Daya Tarik Investasi Properti di Kawasan Pondok Indah]

Kini, BSD City sudah jadi pusat perkembangan bisnis properti dan jasa profesional. Berbagai macam hunian, perkantoran, lembaga pendidikan, hingga sarana rekreasi dan pusat hiburan ada di sana. Aksesnya pun semakin beragam dengan dibukanya berbagai jalan baru, baik jalan tol maupun reguler. Bahkan karena BSD City, gengsi dan nilai investasi properti di beberapa wilayah sekitarnya pun ikut naik.

Read More

Artikel Lainnya

2 Sutradara Perempuan Indonesia Digandeng Netflix dalam Produksi 2 Film Original

Hobi dan Hiburan

2 Sutradara Perempuan Digandeng Netflix dalam Produksi 2 Film Original

13 August 2020, 18:00

Kerjasama Netflix dengan Starvision dan Kalyana Shira dengan menggandeng dua sutradara perempuan ini menandakan investasi jangka panjang Netflix terhadap perfilman Indonesia.

Lebih Dekat dengan Jutaan Penggemarnya, realme Fans Fest Tahun Kedua Digelar.jpg

Hobi dan Hiburan

Lebih Dekat dengan Jutaan Penggemarnya, realme Fans Fest Tahun Kedua Digelar

13 August 2020, 17:00

Dalam waktu dekat, realme akan menggelar acara realme Fan Fest untuk menunjukkan apresiasinya kepada jutaan penggemarnya sekaligus untuk meluncurkan ponsel terbarunya.

UMKM Solo Ramai-Ramai Daftar Bansos Berdampak Antrean Buka Rekening Ikut Membeludak

Bisnis

UMKM Solo Ramai-Ramai Daftar Bantuan Modal, Antrean Buka Rekening Ikut Membeludak

13 August 2020, 16:00

Ini tak terlepas dari salah satu syarat yang mesti dipenuhi pelaku UMKM untuk bisa mengajukan bantuan, yakni memiliki rekening di bank BUMN.

Gedung Pemerintahan Kota Tangerang Bisa Digunakan untuk PJJ

Pendidikan

Gedung Pemerintahan Kota Tangerang Bisa Digunakan Siswa untuk PJJ

13 August 2020, 15:00

Selain di lingkungan masyarakat, para siswa yang membutuhkan akses internet juga dapat menggunakan fasilitas internet gratis di gedung milik pemerintah.


Comments


Please Login to leave a comment.