SERPONG_PROPERTI_MELIHAT SEJARAH DAN PERKEMBANGAN BSD CITY_IVAN_REVISI 01-01.jpg

Properti dan Solusi

Melihat Sejarah dan Perkembangan BSD City

Perkembangan kota mandiri Bumi Serpong Damai (BSD) terus berjalan hingga saat ini. Pengembangan wilayah ini sudah direncanakan dan dikembangkan sejak lama. Serpong adalah sebuah kecamatan di Kota Tangerang Selatan, Provinsi Banten. Orang umumnya mengaitkan serpong dengan Bumi Serpong Damai (BSD), atau BSD Serpong, atau BSD City. Itu karena sebagian besar wilayah Serpong memang dijadikan daerah pengembangan kota mandiri BSD City. Pengembangan itu jadi awal, sekaligus membangkitkan sektor properti di wilayah Serpong dan sekitarnya.

Perubahan Serpong jadi wilayah modern dengan beragam pengembangan kota mandiri seperti sekarang ini dimulai pada tahun 1984. Kala itu, Serpong masih jadi salah satu kecamatan di Kabupaten Tangerang, karena Kota Tangerang Selatan belum lahir atau belum jadi kota otonom seperti sekarang. Serpong waktu itu pun masih jadi lahan perkebunan karet yang cukup luas. Tapi sayangnya, itu merupakan perkebunan karet yang sudah tidak produktif lagi.

[Baca Juga : Sinar Mas Land Meluncurkan Mixed Use Property di BSD City]

Salah satu investor sekaligus pengembang properti besar di Indonesia, Ciputra, melihat peluang yang dimiliki hamparan perkebunan karet tersebut. Ciputra berupaya untuk mendapat izin pengembangan, dan akhirnya berhasil memegang izin lokasi hingga 6.000 hektare. Lahan seluas ini tentunya tidak hanya di Kecamatan Serpong, tapi juga beberapa wilayah lain yang berada di sekitarnya. Pengembangan Bumi Serpong Damai atau BSD pun dimulai.

Proyek pembangunan BSD dimulai tahun 1989, dan diresmikan oleh Rudini yang kala itu menjabat sebagai Menteri Dalam Negeri. Ketika proses pembangunan itu dijalankan, wajah Serpong mulai berubah. Akses ke BSD pun mulai terbuka karena Jalan Tol Kebon Jeruk-Tangerang-Merak mulai beroperasi. Kendati demikian, pembukaan akses baru ini tidak membuat jarak antara pusat kota Jakarta dan Serpong jadi lebih dekat, atau punya waktu tempuh yang lebih singkat. Sebab itulah, rencana pembangunan jalan tol dari Bumi Serpong Damai-Bintaro-Pondok Indah lahir.

Sayangnya, sebelum semua proyek itu rampung, terjadi krisis ekonomi tahun 1997 dan krisis politik tahun 1998. Pembangunan BSD kena imbasnya sehingga proyek kota terencana atau mandiri itu terpaksa berhenti. Baru pada 2003-2004, pembangunan dan pengembangan di wilayah ini kembali dilanjutkan dan bergairah. Tetapi, pengembangan dan pembangunan sudah bukan lagi di bawah kontrol Ciputra. Kepemilikan BSD telah diambilalih Sinar Mas Land, anak usaha Sinarmas Group di bidang properti.

Di bawah pengelolaan Sinarmas, nama BSD dipercantik dengan kata City di belakangnya, sehingga menjadi BSD City seperti sekarang ini. Di tangan Sinarmas, BSD City pun mengalami kemajuan sangat pesat. Percepatan pembangunan ini didukung oleh akses transportasi yang terus bertambah ke ke kota mandiri tersebut.

Hadirnya Tol BSD-Bintaro-Pondok Indah-TB Simatupang yang tersambung ke Cikunir, memudahkan warga BSD City ke wilayah Jakarta, Bogor, Depok, dan Bekasi melalui Tol Jagorawi dan Tol Cikampek. Pembangunan infrastruktur seperti yang dijelaskan di atas juga membuat BSD City kian berkibar. Mengutip dari Sindonews.com, harga tanah dan rumah di sana naik hingga Rp10-15 juta per meternya. Kenaikan itu bahkan berlangsung hingga sekarang karena dibarengi dengan berbagai pengembangan lanjutan di BSD City.

[Baca Juga : Daya Tarik Investasi Properti di Kawasan Pondok Indah]

Kini, BSD City sudah jadi pusat perkembangan bisnis properti dan jasa profesional. Berbagai macam hunian, perkantoran, lembaga pendidikan, hingga sarana rekreasi dan pusat hiburan ada di sana. Aksesnya pun semakin beragam dengan dibukanya berbagai jalan baru, baik jalan tol maupun reguler. Bahkan karena BSD City, gengsi dan nilai investasi properti di beberapa wilayah sekitarnya pun ikut naik.


Read More

Artikel Lainnya

Selain One Republic, Dean Lewis dan Padi Reborn Siap Manggung di WUF 2023.jpg

Hobi dan Hiburan

Selain OneRepublic, Dean Lewis dan Padi Reborn Siap Manggung di WUF 2023

29 November 2022, 15:46

Setelah mengumumkan OneRepublic dan Man With A Mission di line up pertama WUF 2023, penyelenggara kembali mengumumkan para musisi di line up fase kedua di konser yang akan digelar pada akhir Februari 2023 nanti.

East Ventures Pimpin Pendanaan Seri A Senilai Rp205 Miliar untuk TipTi p.jpg

Bisnis

East Ventures Pimpin Pendanaan Seri A Senilai Rp205 Miliar untuk TipTip

29 November 2022, 13:43

Platform kreator konten TipTip baru-baru ini meraih suntikan pendanaan Seri A yang dipimpin oleh East Ventures.

Sah! UMP DKI Jakarta Naik Tahun 2023 Jadi Rp4,9 Jut a.jpg

Bisnis

Sah! UMP DKI Jakarta Naik Tahun 2023 Jadi Rp4,9 Juta

29 November 2022, 11:42

Pemprov DKI Jakarta pada pekan ini secara resmi mengumumkan bahwa UMP Ibu Kota akan naik sekitar Rp259 ribuan dibandingkan angka sebelumnya.

bebk.jpg

Kuliner

Resto Bebek Emas, Cara Beda Makan Bebek Peking Panggang

29 November 2022, 09:40

Ini loh cara baru menikmati bebek peking! Di Resto Bebek Emas Anda bisa menikmati bebek peking panggang dengan lalapan dan sambal khas tradisional.


Comments


Please Login to leave a comment.