PURI_PROPERTI_PURI BOTANICAL RESIDENCE FOKUS KEMBANGKAN KAWASAN CBD DI JOGLO_ICHWAN_REVISI 01-01.jpg

Properti dan Solusi

Puri Botanical Residence Fokus Kembangkan Kawasan CBD di Joglo

Di sektor properti, Jakarta Barat punya kelebihan dibandingkan wilayah lain di Jakarta. Nilai lebih itu bisa dilihat dari masih tersedianya lahan (land bank) yang cukup untuk pengembangan properti. Kawasan Joglo menjadi salah satu area yang nantinya akan dikembangkan menjadi central business distric (CBD) baru di Jakarta Barat.

Puri Botanical Residence sangat fokus untuk mewujudkan kawasan komersil CBD. Jakarta Setiabudi International (JSI) Group selaku pengembang menilai rencana pembangunan CBD di kawasan Joglo, Jakarta Barat dapat dilihat sebagai kesempatan yang baik untuk berinvestasi.

Properti Puri Botanical Residence dibangun di atas lahan seluas 135 hektare. Untuk kawasan komersil, Puri Botanical masih memiliki land bank yang cukup luas mencapai 34 hektare. Area ini yang nantinya akan digunakan untuk pembangunan kawasan CBD yang meliputi apartemen, perkantoran, pusat perbelanjaan, dan berbagai fasilitas pelengkap lainnya.

Potensi berkembangnya CBD di Joglo ini juga didorong oleh adanya rencananya pembangunan jalur alternatif light rail transit (LRT) Jabodebek yang menghubungkan Joglo - Tanah Abang dengan track sepanjang 11 kilometer. Selain itu, akan dibangun pula jalur LRT Puri Kembangan - Tanah Abang sepanjang 9,3 kilometer.

Selain jalur LRT, kawasan CBD Joglo ini juga akan dimudahkan dengan empat akses tol, yaitu JORR W2 – Exit Joglo yang menghubungkan Airport-TB. Simatupang-Puri Botanical. “Akses jalan tol ini akan menghubungkan Jakarta sampai Bekasi, melintasi Jakarta Barat, Bintaro, Kabupaten Bogor, Depok, Bekasi, dan Jakarta Utara,” ujar Kezia Pariury, Associate Director Residential Jakarta Setiabudi Internasional seperti dikutip dari laman resmi Puri Botanical, yang diakses pada 3 Agustus 2018.

Akses Puri Bitanical Residence juga yang dekat dengan fasilitas terdekat seperti Puri Indah Mall, Lippo Mall Puri Indah, Universitas Mercubuana, dan RS Puri Indah. Bahan kawasan perumahan ini juga semakin menarik karena tidak terlalu jauh dengan sejumlah mal ternama di Jakarta Selatan antara Plaza Senayan, Gandaria City, Pondok Indah Mall (PIM) 1, PIM 2, PIM 3, dan Senayan City.

Daya tarik kawasan ini juga terlihat dari produk properti kelas premium yang diluncurkan Puri Botanical Residence terjual habis seperti Cluster Dillenia. Kemudian juga masih ada klaster premium Eugenia dan Magnolia yang yang dipasarkan dengan harga mulai Rp2 miliar.

Kezia menerangkan salah satu fasilitas yang diunggulkan Puri Botanical Residence adalah luas area hijau yang mencapai 6 hektare. Area ini bisa menjadi pusat kegiatan komunitas dan aktivitas para penghuni. Area ini juga sengaja diciptakan agar para penghuninya merasa nyaman dengan menghirup udara yang bersih dan segar di lingkungan tempat tinggal mereka.

Kenaikan harga Tanah

Rencana pembangunan akses LRT Joglo-Tanah Abang Puri Kembangan-Tanah Abang sepanjang 9,3 kilometer akan berdampak pada perkembangan ekonomi wilayah. Bukan hanya bisnis, tetapi nilai jual tanah dan properti lainnya akan terdorong naik.

Berdasarkan survei harga tanah dari Indonesia Property Watch pada Q4-2017, pergerakan harga di Jakarta Barat menunjukkan yang tertinggi secara triwulan sebesar 2,33 persen, diikuti Jakarta Timur 1,98 persen, Jakarta Selatan 1,95 persen, Jakarta Utara 1,85 persen, dan Jakarta Pusat 1,67 persen. “Pertumbuhan harga di Jakarta Barat relatif mengalami kenaikan di sekitar Kembangan dan Kalideres,” CEO Indonesia Property Watch Ali Tranghanda seperti dikutip dari www.propertyandthecity.com diakses pada 2 Agustus 2018.

­Meskipun memiliki pertumbuhan tertinggi pada Q4-2017, namun dalam 3 tahun terakhir tercatat pertumbuhan tertinggi masih berada di Jakarta Timur sebesar 5,19 persen per tahun rata-rata. Sedangkan Jakarta Barat menempati urutan kedua sebesar 4,77 persen, Jakarta Pusat 4,54 persen, Jakarta Selatan 4,5 persen, dan Jakarta Utara terendah 3,79 persen.

Read More

Artikel Lainnya

Sejumlah Peserta Ikut Aksi Global Climate Strikes

Berita Kawasan

Greta Thunberg Inspirasi Aksi Global Climate Strikes di Jakarta

20 September 2019, 18:00  |  4 Views

Aksi Global Climate Strikes yang digagas Greta Thunberg diikuti pula oleh sejumlah anak-anak muda di Indonesia. Siapakah dia?

Sony Indonesia Umumkan Juara Sony Eco Shopping Bag Contest

Bisnis

Sony Indonesia Umumkan Juara Sony Eco Shopping Bag Contest

20 September 2019, 17:00  |  10 Views

Sony Eco Shopping Bag Design Contest menjadi salah satu langkah untuk upaya memelihara lingkungan hidup. Seorang mahasiswa di Jakarta berhasil memenangkan kontes yang diadakan Sony Indonesia tersebut.

Bank DBS Indonesia Kembali Hadirkan SE Bootcamp 2019

Bisnis

Bank DBS Indonesia Kembali Hadirkan SE Bootcamp 2019

20 September 2019, 16:00  |  13 Views

Sebagaimana bentuk kepedulian DBS Foundation terhadap wirausaha sosial di Indonesia, SE Bootcamp kembali hadir.

Kabupaten Bekasi Resmikan Rawa Binong Sebagai Tempat Wisata

Berita Kawasan

Kabupaten Bekasi Resmikan Rawa Binong Sebagai Tempat Wisata

20 September 2019, 15:00  |  8 Views

Usai diresmikan Rawa Binong bahkan direncanakan menjadi pusat oleh-oleh dan cenderamata Kabupaten Bekasi. Sudah pernah ke sana?


Comments


Please Login to leave a comment.